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Joachim Stemmle

Zwischen Instandhaltungsgebot und Privilegierung : Umnutzungen landwirtschaftlicher Altgebäude im Spannungsfeld des Baurechts - eine Bewertung der baurechtlichen Einflussfaktoren, vertieft betrachtet an Fallbeispielen im östlichen Rhein-Neckar-Kreis

Universität Rostock, 2008

https://doi.org/10.18453/rosdok_id00000509

Abstract: Durch den Strukturwandel in der Landwirtschaft und den damit einhergehenden Rückgang der Zahl der landwirtschaftlichen Betriebe hat sich ein großes Gebäudeleerstandspotenzial ergeben. Es wurden bereits vielfache Überlegungen vorgenommen, landwirtschaftliche Altgebäude durch Umwidmung einer Weiternutzung zuzuführen. Rechtliche Regelungen sind dabei verstärkt in den Beobachtungsfokus getreten. Insbesondere baurechtliche Rahmenbedingungen haben sich zunehmend als wichtig erwiesen. Dem Baurecht kommt bei der Behandlung landwirtschaftlicher Altbausubstanz eine Filterwirkung zu, deren Tragweite mitunter zu umnutzungshemmenden Sachverhalten führt. The structural change of the agriculture and an accompanied decline of agricultural farms causes a large amount of potentially vacant buildings. Multiple considerations have already been made to reuse existing agricultural buildings by redesignation. Legal regulations have more and more stepped into the observation focus. Particularly rules of the building law have proved increasingly to be important. Building law faces a filter effect in the treatment of existing agricultural buildings that occasionally causes circumstances which inhibit a conversion.

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